03Исходные условия

Глина, пни и южный склон

Приехав на объект озеленения, мы обнаружили неровный ландшафт с уплотнённым глинистым грунтом, а также пни, то и дело попадавшиеся под ногами.

Грунт был настолько плотный и тяжёлый, что даже сорная трава росла лишь местами. Дополнительное осложнение — склон выходил на южную сторону: влага с такого участка уходит быстрее всего.

Плотная глина — главная причина, по которой посевной газон «не всходит». Корню просто некуда идти, и вода стоит на поверхности вместо того, чтобы уйти вниз.

04Решение

План преобразования участка

В результате осмотра территории ландшафтные специалисты Flora.Guru предложили:

✓ выровнять рельеф и выкорчевать пни;
✓ завезти и подсыпать плодородный грунт поверх глины;
✓ посеять газон с прикатыванием катком;
✓ высадить неприхотливый кустарник — рябинник рябинолистный «Сэм»;
✓ замульчировать грунт корой лиственницы под посадками;
✓ подсадить осенью более 1700 луковиц тюльпанов и декоративных луков.

Луковичные решали отдельную задачу: поддержать декоративность территории весной, до того как рябинник войдёт в цветение. Так участок начинает работать на продажи с первых тёплых дней, а не с середины июня.

05Посадка

Семьдесят пять кустов и слой мульчи

После согласования с застройщиком подготовленного предложения сотрудники Flora.Guru приступили к работе. Порядок операций:

✓ разметили территорию и удалили сорную траву;
✓ перекопали и перераспределили грунт, подсыпали плодородный;
✓ посеяли семена газона и прикатали грунт специальным катком;
✓ высадили 75 кустов рябинника рябинолистного;
✓ подсыпали мульчу из коры лиственницы.

Мульча здесь не декор, а необходимость: склон находился на южной стороне, и без укрытия влага уходила бы из почвы слишком быстро.

06Всходы

Ежедневный полив до сдачи объекта

На этом работы по благоустройству не закончились: для сдачи работы необходимо было, чтобы газон зазеленел.

Для этого на ежедневной основе наш сотрудник посещал объект и обильно проливал газон и уличные растения.

Посевной газон не сдаётся в день посева. Между семенами и густым травостоем — месяц ежедневного полива, и этот месяц кто-то должен отработать.

07Итоги

Месяц до густого травостоя

С момента появления первых всходов до появления густого травостоя прошло чуть больше месяца. Выросшая трава была красивого изумрудного цвета, очень нежная и шелковистая. Преображение территории заметно каждому.

✓ сотрудники офиса делились приятными впечатлениями и рассказали об увеличении притока посетителей;
✓ прохожие и местные жители, ежедневно наблюдавшие за преобразованиями, оставляли восторженные отзывы;
✓ территория из пустыря превратилась в часть презентации объекта.

10Почему мы

Что этот кейс говорит о подрядчике

Этот проект показателен не растениями, а тем, что было до них. Глину можно было припудрить тонким слоем грунта и сдать работу — газон встал бы и выпал через сезон.

✓ 9 лет опыта работы с застройщиками бизнес- и премиум-класса;
✓ не экономим на подготовке основания — корчевание, выравнивание, замена грунта;
✓ отвечаем за результат, а не за факт посадки — ездили на полив ежедневно, пока газон не встал;
✓ думаем про следующий сезон — луковичные посадили заранее, чтобы весна не была пустой;
✓ комплексный подход — от выбора растений до полной реализации и ухода.

Уличное озеленение легко сдать и тяжело удержать. Разница между этими двумя вещами — подготовка грунта и первый месяц полива.

Частые вопросы

Благоустройство территории офисов продаж и ЖК

То, что спрашивают застройщики и подрядчики перед стартом сезона

Сколько стоит озеленение территории офиса продаж?

Считается по площади и составу работ. Ориентир для участка с посевным газоном, кустарниками и мульчированием — от 1 800 ₽ за м²; подготовка основания с корчеванием и заменой грунта считается отдельно, она сильно зависит от исходного состояния. Выезд и смета — бесплатно.

Что делать, если на участке плотная глина?

Сеять газон прямо в глину нельзя — корню некуда расти, вода стоит на поверхности. Здесь мы перекопали грунт, перераспределили его по участку и подсыпали плодородный слой. Это самая большая статья работ в таких проектах, но без неё посадки не переживут второй сезон.

Что лучше для офиса продаж — посевной газон или рулонный?

Рулонный даёт результат в день укладки — выбор, когда открытие через неделю. Посевной дешевле и даёт более устойчивую дернину, но требует месяца на всходы и ежедневного полива. В этом кейсе был запас по времени, поэтому сеяли.

Кто поливает газон, пока он не взошёл?

Мы. Ежедневный полив до появления густого травостоя входит в работы — в этом проекте сотрудник приезжал на объект каждый день. Без этого сдавать посевной газон бессмысленно: он просто не всходит равномерно.

Когда сажать луковичные, чтобы весной территория цвела?

Осенью, в сентябре — октябре. Тюльпаны и декоративные луки должны пройти период холода, иначе не зацветут. Если офис продаж открывается весной — решение о луковичных нужно принимать за полгода. Здесь мы высадили более 1700 луковиц осенью, и в апреле участок уже цвёл.

Какие кустарники выбрать для склона и сложного грунта?

Неприхотливые и с мощной корневой системой, которая держит склон. Здесь выбран рябинник рябинолистный «Сэм»: быстро разрастается, цветёт метёлками, спокойно переносит городские условия и южную экспозицию. Обязательное дополнение — мульча из коры против пересыхания.

Берёте территорию на дальнейшее обслуживание?

Да. Стрижка газона, полив, подкормки, прополка, обрезка кустарника, уборка отцветших луковичных и подготовка к зиме. Берём объект на сезонное обслуживание — это дешевле, чем переделывать выпавшие посадки на следующий год.

11Про услугу

Озеленение территории офисов продаж

Офис продаж — единственное место, где покупатель видит будущий комплекс живьём. И если вокруг вытоптанная глина, никакая визуализация в буклете это не компенсирует. Территория здесь работает как первый экран — она либо подтверждает заявленный класс объекта, либо противоречит ему.

Технически такие участки почти всегда сложные: строительный грунт, остатки корчёвки, перепады рельефа, отсутствие полива. Основная работа делается до посадки и на фото её не видно — но именно она определяет, как участок будет выглядеть через год.

Клиент запоминает не список растений, а ощущение: у этого застройщика даже газон у офиса продаж сделан нормально.

12Что входит

От осмотра участка до второго сезона

Flora.Guru работает с застройщиками с 2016 года — офисы продаж, входные группы, дворы и территории жилых комплексов. Среди объектов: ФСК | 1ДСК, Sky Garden, Sydney City, «Режиссёр», «Южная Битца», «1-й Лермонтовский».

✓ выезд на объект, оценка грунта, рельефа и освещённости;
✓ предложение по благоустройству с ассортиментом растений;
✓ корчевание пней, выравнивание рельефа, вывоз мусора;
✓ завоз и подсыпка плодородного грунта;
✓ посев или укладка газона с прикатыванием;
✓ посадка кустарников, многолетников и луковичных;
✓ мульчирование корой и оформление посадок;
✓ полив до приживаемости и сезонное обслуживание территории.

Заявка на выезд фитодизайнера

Получить расчёт озеленения

Дизайнер приедет на замер бесплатно. Расчёт пришлём с разбивкой по статьям

Перезвоним за 30 минут

Выезд дизайнера бесплатно

Расчёт за 1 рабочий день

Заполните форму

Перезвоним в рабочее время с 9 до 19. В нерабочее время — напишем в мессенджер

🔒 Не передаём данные третьим лицам · 📞 Не звоним больше 1 раза без вашего согласия

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Или напишите сразу в мессенджер:

WhatsApp Telegram ВКонтакте Pinterest

Озеленение территории офиса продаж The Lake

Клубный дом на берегу пруда

Территория, привлекательная для трёх аудиторий

Глина, пни и южный склон

План преобразования участка

Приступили к работе

Семьдесят пять кустов и слой мульчи

Ежедневный полив до сдачи объекта

Месяц до густого травостоя

Открываете офис продаж?

Тюльпаны, а за ними луки

Вторая волна цветения

Что этот кейс говорит о подрядчике

Благоустройство территории офисов продаж и ЖК

Озеленение территории офисов продаж

От осмотра участка до второго сезона

Смотрите другие наши кейсы

Получить расчёт озеленения

Заполните форму

Поиск по сайту FLORA.GURU